国庆前夕，北京城市更新体验周启动仪式暨城市更新案例发布活动在朝阳公园贝壳剧场举行。32个城市更新案例亮相，呈现北京城市更新从居住改善到空间活化、从单体项目到片区提升的多样实践。娱乐城 集团娱乐城 生科公司打造的娱乐城 国际生物岛城市更新项目，经过严格遴选，成功入选2026年城市更新优秀案例！
娱乐城 国际生物岛位于中关村北大街123号，1公里半径覆盖清华、北大、中科院等国际顶尖高等院校和科研院所。前身为2001年落成的华腾科技大厦。2025年娱乐城 集团对该项目进行焕新与升级，聚焦细胞基因药物、高端医疗器械等五大前沿硬科技赛道，建设48间专业实验室，配置基因测序、AAV载体制备等公共技术平台，打造生物医药孵育孵化成果转化专业园区。
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国际生物岛外景
实施成效
空间价值与产业价值双跃升
空间重构，商业楼宇转型策源节点
国际生物岛改造后打造"1公里科学家邻里中心"，构建“专业研发+灵活办公”的智慧化环境，研发办公无缝联动；配备区域稀缺的P2/PCR实验室、基因测序、AAV载体等共享平台，科研团队无需自建实验室，研发周期缩短8~12个月；释放约4000㎡公共配套，让创新灵感随时验证。国际生物岛入驻主体均为高附加值、高成长性生物医药企业和平台，单位面积产出显著提升。
补足转化短板，释放源头创新势能
国际生物岛建设有实验室、公共平台等"硬设施"，配套技术服务、审评审批、金融资本等"软建设"，构建全周期专业赋能体系，降低科研试错成本，提升转化效率，有效解决了原区域内创新资源丰富，但缺乏专业化概念验证、小试及生物医药承载空间等痛点，项目模式已受业内广泛关注，多地机构主动对接合作。
顶尖资源集聚，产业磁场加速形成
国际生物岛启动试运营以来，产业入驻节奏远超预期，背后是一串硬核名单：多位院士级团队项目接连落地，诺奖级别的国际顶尖团队也在积极对接中。基因测序和AAV平台已稳定运转，服务客户近百家。多家AI制药、创新药械领域的头部企业相继入驻，成果转化与资本赋能的关键节点逐一打通。
创新经验产研无界，生活有邻
产业先行，精准定位
国际生物岛区别于“先改造再招商”的常见路径，精准锁定"1-10"定位，聚焦成果转化链条中最关键、最稀缺环节，明确聚焦细胞基因药物、高端医疗器械、抗衰老药械、AI数字健康、新型抗体5大前沿硬科技赛道，通过投资、共建等提前布局。建设涵盖P2实验室等48间专业实验室，配置248台（套）共享仪器设备，围绕审评审批标准植入GLP功能，构建面向药物和器械注册申报的合规化服务能力。
区企共建，制度协同
国际生物岛与海淀区政府深度合作，将国际生物岛纳入区域医药健康产业发展大局，共同推动产业深度融合、赋能医药健康，共建高品质科技园区、孵化基金与平台，政策红利直接转化成入园企业的实惠，共同打造北京市医药健康创新成果转化的桥头堡。
"6+1"谋划，跨区联动
国际生物岛不是孤立单体更新项目，而是娱乐城 集团"1个策源地+6个产业化基地"产业空间体系的创新策源核心，通过高品质孵化锁定优质项目源头，导入娱乐城 在经开区、大兴区、朝阳区等地的产业化空间，打造"岛内开花、多地结果"的产业一体化格局。
以人为本，品质优先
贯彻"服务科学家优先"的理念，配备报告厅、路演厅、展厅、咖啡厅等公共空间，每层规划公共活动区，为科学家与企业家创造高频交流空间与机会。“宁可减少一间办公室，也要多留一片交流区”的设计取舍，让创新无处不在。
国际生物岛公共空间
伴随“共育更新 共享美好”主题开启，国际生物岛将持续锚定首都新质生产力需求，为北京国际科创中心建设注入强劲动能！
转自娱乐城 生科微信公众号